Кадастровая палата подскажет как узнать историю объекта недвижимости

  • 6 января 2020

SPEKTR_AUDIT_FNS_RF_NDFL_nedvizhimost_2016На телефон горячей линии Кадастровой палаты в последнее время поступает много вопросов о возможности получения достоверной информации об истории изменений прав по объектам недвижимого имущества.

 

Эксперты Кадастровой палаты по Ростовской области постарались дать наиболее развернутый ответ по актуальной в наше время теме.

 

«Необходимость узнать историю объекта недвижимости может, возникнуть при самых разных обстоятельствах. Часто в момент выбора квартиры покупателям важна информация о бывших правообладателях жилья: ведь частая смена собственников может говорить о том, что недвижимость имеет недостатки или могла быть предметом махинаций», — говорит заместитель директора Кадастровой палаты по Ростовской области Наталия Лызарь.

 

Чтобы узнать историю объекта недвижимости (жилое/нежилое здание/помещение или земельный участок), нужно получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о переходе прав на данный объект.

 

Выписка содержит сведения обо всех собственниках недвижимости, имеющихся в ЕГРН. Также в ней будет информация о правообладателе, о виде зарегистрированного права (доля в собственности), дате и номере регистрации. Выписку из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости можно запросить в электронном виде или в офисе МФЦ.

 

Плата за предоставление сведений ЕГРН установлена приказом Минэкономразвития России, и за данный вид выписки составляет: для физических лиц — 400 руб. в виде бумажного документа и 250 руб. в виде электронного документа; для юридических лиц — 1100 руб. в виде бумажного документа и 500 руб. в виде электронного документа.

 

И, наконец, можно просто обратиться в любой офис Кадастровой палаты по Ростовской области и в рамках получения консультационной услуги (устная – 1020 руб. и письменная — 1530 руб.) уточнить интересующую информацию по объекту недвижимости, в том числе об истории изменений характеристик объекта и др.

 

Источник  — Официальный сайт городской Думы и администрации города Ростова-на-Дону