Навигация

Кадастровая палата по РО напоминает о важности проверки границ земельного участка при покупке

SPEKTR_AUDIT_granizy_2019Покупая земельный участок, граждане зачастую не проверяют границы приобретаемого земельного участка на соответствие фактических границ участка на местности сведениям, внесенным в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), доверяя тому, на какие границы укажет продавец.

Затем возводят на участке капитальные постройки, забор и тому подобное.

 

Проблема в том, что ошибочно установленные границы — это не только неприятности с соседями и материальные затраты (например, на демонтаж и перенос забора), а также административное правонарушение, в связи с самовольным занятием и использованием территории без прав на нее.

 

В связи с этим, Кадастровая палата по Ростовской области рекомендует проверять сведения о границах земельного участка при его покупке. Если участок проходил межевание и сведения о границах содержатся в ЕГРН, то не лишним будет заказать выписку из ЕГРН об объекте недвижимости. Запросить такую выписку можно в любом офисе МФЦ, а также воспользовавшись услугой на официальном сайте Росреестра в «Личном кабинете правообладателя».

 

Из выписки ЕГРН об объекте недвижимости можно узнать всю основную и достоверную информацию о земельном участке: кадастровый номер, площадь, кадастровую стоимость, сведения о зарегистрированных правах, ограничениях и обременениях прав, разрешенное использование земельного участка и дату постановки на кадастровый учет, описание местоположения земельного участка, в том числе план (чертеж, схему) земельного участка, описание местоположения границ земельного участка, сведения о характерных точках границы участка, а также сведения о частях земельного участка.

 

Если земельный участок находится под арестом или в залоге, а также, если в отношении него ведутся судебные споры — сведения об этом обязательно будут отражены в выписке из ЕГРН об объекте недвижимости.

 

 

Источник — Официальный сайт городской Думы и администрации Ростова-на-Дону

1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд (Еще не оценили)
Загрузка ... Загрузка ...

Комментарии закрыты.

Обратите Ваше внимание:


Отчетность on-line