Хозяйственные строения — регистрация и налоги

  • 8 мая 2022

Хозяйственные строения или сооружения, расположенные на садовых огородных, дачных или приусадебных земельных участках, согласно Налоговому кодексу РФ облагаются налогом на имущество физических лиц.

Налоговая ставка для таких объектов, площадью до 50 кв. м, не может превышать 0,3 %.

Владелец объекта сам определяет, нужно ему обращаться в органы Росреестра для ее регистрации в качестве недвижимости в ЕГРН или нет. Для внесения в ЕГРН хозпостройка должна отвечать признакам недвижимости: быть прочно связана с землей, а ее перемещение без несоразмерного ущерба ее назначению невозможно (пункт 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Постройки, которые не регистрируются в Едином государственном реестре недвижимости (теплицы, хозблоки, навесы, некапитальные строения, временные сезонные сооружения и т.п.), не являются объектом налогообложения.

Размер налоговых платежей физических лиц напрямую зависит от размера кадастровой стоимости объекта недвижимости. С результатами государственной кадастровой оценки можно ознакомиться на сайте ГБУ РО «Центр содействия развитию имущественно-земельных отношений Ростовской области» или на сайте Росреестра.

Информируем, что 18 апреля текущего года Росреестром запущен телеграм-бот «Росреестр ответит на вопросы, волнующие дачников». Телеграм-бот доступен в мессенджере Telegram по адресу: @RosreestrDachaBot.

— Вопросы будут проанализированы специалистами, систематизированы, а ответы — опубликованы в социальных сетях ведомства, — сообщили в пресс-службе Росреестра.


Источник  -  Городская Дума и Администрация Ростова-на-Дону

Хозяйственные строения - регистрация и налоги